ブログ「luogo」

当社は8月8日（水）～8月15日（水）まで夏季休暇とさせていただきます。

8月16日（木）より通常営業致します。

当社は4月29日（日）・30日（月）、5月3日（火）～5月6日（日）までゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。

尚、5月1日、2日は通常営業致します。

日本経済新聞２０１８年３月３１日（土）の記事で

東京都が１０００年に１度クラスの台風を前提にした

浸水区域図を発表しましたとありました。

近年日本の各地で被害の大きい自然災害が起きていますので

日頃から災害に対して意識していくことは大切です。

不動産の購入をお考えの方もいろいろな視点でその土地を

知ることが必要ですね。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/takashio/tfd.html

↑　東京都港湾局の津波・高潮に関するホームページ

当社は4月29日（土）・30日（日）、5月3日（水）～5月7日（日）までゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。

5月8日（月）より通常営業致します。

無事取り付け完了しました。

最後に気づきましたが和式と洋式では

トイレットペーパーのホルダーの位置が

違うのです。

この後、座って左の位置に付け替えました。

費用は

ＴＯＴＯスワレット（正式には和風改造腰掛便器）と

ウォームレット・・・約３万円

交換工事（電源含む）約２,５万円

計　約５．５万円

※費用はトイレの形状やアパートの周辺環境により前後いたしますのでご了承ください。

こちらのように築年数の古いアパートですと本格的な洋式トイレに改装する３０万円を家賃で回収する

のに何か月もかかってしまいますが、約５．５万円で洋式便座になるのであれば、なかなか良いかと

思います。

あとはこれで賃借人が早く決まってくれれば成功と言えるのですが…。

工事がうまくいかないことは良くあることですが

今回は便座を固定するビスを左右２か所止めるのですが

右側がうまく止まらないということが起きました。

原因は右側だけタイルの下が薄いモルタルでその下が

砂になっていたようです。

同梱のビスでは止まらず、太いボルトを工事屋さんが急遽調達してやっと

止まりました。

一緒に他の階のトイレも施工したのですが、そちらはパイプが破れてしまうなど

便座をただ置くだけに見えるのですが、施工するのはなかなか大変です。

本格的に洋式トイレにするには

既存の便器の解体や給水管の配管

大工工事など約３０万円近くかかる

ことがわかり、躊躇していたところ

プラスティック製でもなく

陶器製で、既存の便器に乗せるだけで洋便器になる

商品が出ているのを知り、費用の面も考えてこちらを

採用することにしました。

最近、都内ではめっきり見かけなくなった和式トイレですが

当社で募集していますＮＢＣコーポではまだ和式トイレでした。

これまでは賃借人の方がプラスティック製の洋式カバー（おまるの

ようなもの）を設置していたようですが、この方式ですとなかなか

借りる方が決まらないため、洋式トイレ変更を検討することに。

当社は8月10日（水）～8月17日（水）まで夏季休暇とさせていただきます。

8月18日（木）より通常営業致します。

当社は8月9日（日）～8月16日（日）まで夏季休暇とさせていただきます。

8月17日（月）より通常営業致します。

当社は5月2日（土）～5月6日（水）までゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。

5月7日（木）より通常営業致します。

新年あけましておめでとうございます。

当社は本日1月5日より通常営業です。

本年も宜しくお願い申し上げます。